Objektkostenplanung und -kostenrechnung

Die Verpflichtung des Planers zur Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte wird in der ständigen Rechtsprechung vermehrt eingefordert und es steht unter den zu berücksichtigenden Möglichkeiten der Bauherrschaft deren finanzielle Möglichkeit im Vordergrund. Die unterschiedlichen Arten von Kostenermittlungen, als Teil der Kostenplanung, basieren auf normierten Grundlagen sowie dem Wissen um die Wahl der richtigen Methodik und praktischen Vorgehensweise zur sicheren Planungs- und Projektabwicklung. Die damit im Zusammenhang stehenden Aufgaben und Leistungen – von der Projektentwicklung, dem Wettbewerb über die Planung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Schlussrechnung – werden in ihren Beziehungen und den zweckmäßigen Umsetzungsmöglichkeiten hinsichtlich der Quantität, Qualität und den Terminen in diesem Seminar besprochen.

Überblick

• ÖN B 1801 – Teil 1 „Objekterrichtung / Bauprojekt- und Objektmanagement“
• ÖN B 1800 „Ermittlung von Flächen und Rauminhalten von Bauwerken“
• ÖN B 2061 „Preisermittlung für Bauleistungen“
• ABGB / UGB / KSchG
• Bundesvergabegesetz
• Standardisierte Leistungsbeschreibungen

Ermittlung

• Planungs- / Kostenkennwerte
• Dynamik / Genauigkeit / Schwankung
• Beeinflussung
• Zeitbedarf / -raum / -punkt
• Anpassung / Nachführung
• Leistungszuordnungen / -umfang
• Qualität und Termine

Methoden / Ziele

• Planungsorientierte Methoden / Ziele
• Ausführungsorientierte Methoden / Ziele
• Überleitung, Plausibilität, Vergleich
• Planung, Verfolgung, Steuerung, Feststellung

Weiterführende Materien

• Honorare
• Finanzierung
• Zeitplanung
• Leistungsbeschreibung / -vergaben
• Wirtschaftlichkeit / Folgekosten

Haftung

• Rechtliche Beurteilungen
• Vertragsgestaltung
• Verantwortlichkeiten
• Risken