Örtliche Bauaufsicht I-III

Seminarzeiten: 10./ 17./ 24. September 2013, jeweils von 17.00 - 21.15 Uhr 1. Oktober 2013, 14.00 - 20.00 Uhr Vorstellung der Leistungsbilder der Bundeskammer für die Leistungen der ÖBA, Abstimmung mit den Planungsleistungen. Vorstellung eines Ansatzes zur Honorarermittlung anhand der Leistungsbilder. Teil 1: Der strukturelle Aufbau der ÖBA Leistungsbilder und Aufgaben, Organisation und Abwicklung, die ÖBA als Zentrale zwischen Planer, Bauherr, Firmen und Behörden, die Anwendung des BauKG im Zusammenwirken mit der ÖBA, Baustellendokumentation Teil 2: Abwicklung und Abrechnung im Rahmen der ÖBA Vergabe, Nachtragsangebote, Änderungsblätter, Zusatzaufträge; Aufmass- und Rechnungsprüfungen, Rechnungslauf, Skontofristen; Zahlungsfreigabe; Gewerkeprognosen, Kostenprognose mit Leitpositionen, Bauschadensabrechnung: Kommunal- und Kausalschäden; Qualitätskontrollen und Leistungsfeststellungen lt. B 2110, Mängelbehebung, Mängelverwaltung; förmliche Übernahme, Schlussrechnung, Gewährleistung, Haftungsrücklass, Schlussfeststellung, Terminplanung, -verfolgung, -prognose Teil 3: Kostenkontroll- und Steuermöglichkeiten im Rahmen der ÖBA Aufbau einer Kostenschätzung nach der ÖNORM B 1801; Abschätzung der "Nicht erfassten Leistung" und des "Unvorhersehbaren"; Erstellung des Kostenanschlages mit Gewerkeschätzung; Einbindung der Vergabe und Gewerkeprognosen in die Kostenermittlungen, vom "Kostenanschlag" zur "Kostenfeststellung"; Ermittlung von Prognosen mit Mehr- und Minderleistungen; Ursachen und Erfassung von Projektänderungen; Auswirkungen von Änderungen auf Kosten, Termine und Qualität, Erstellung und Handhabung einer Änderungsevidenz, Gegenrechnung von Bauschäden. Abklärung rechtlicher Fragen zu Pflichten und Haftung der ÖBA mit Dr. Peter Vcelouch.